Tee urakoitsijan kanssa aina kirjallinen sopimus, jossa vastuut ja velvollisuudet on selkeästi listattuna. Kirjallisessa urakkasopimuksessa tulee määritellä minimissään: sopimuksen laajuus remontin aikataulu ja maksuerien suoritus rakennusaikainen vakuus rakentajan...
Remonttien ilmoittaminen ja valvonta on osakkaiden etu. Remonttien valvonnan tarpeellisista ja kohtuullisista kustannuksista vastaa osakas. Yhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa huoneistoissa tehtäviä remontteja ja yhtiö valitsee, mistä valvonta hankitaan....
Pienemmät korjaustyöt, joista ei ole pakko ilmoittaa eivätkä vaadi erillistä lupaa, voidaan aloittaa heti ilmoituksen jälkeen. Luvan vaativat korjaustyöt voidaan aloittaa, kun yhtiö (hallitus) on käsitellyt remontti-ilmoituksen, antanut siitä kirjallisen luvan ja...
Kun urakoitsijat ovat saaneet omat työnsä valmiiksi, remontoidussa asunnossa pidetään vastaanottotarkastus jolloin havaitut puutteet ja virheet kirjataan puuteluetteloksi. Tarkastuksessa sovitaan myös , miten ja mihin mennessä havaitut puutteet korjataan ja onko...
Asuintilojen, keittiön sekä kylpyhuoneen ja muiden märkätilojen lisäksi huoneistossa on muutamia muita kohteita, jotka osakkaan tulee huomioida ja joiden muutos- ja kunnossapitotöistä voi osakkaalla olal velvollisuus ilmoittaa taloyhtiölle. Alla on yleisimpiä...
