Asuinhuoneenvuokralakia ollaan uudistamassa ja yksi valmisteilla olevista muutoksista, joka on ollut paljon esillä, on tupakointikiellon kirjaaminen lakiin. Laista tuleva kielto tarkoittaisi sitä, että tupakointi on kielletty kaikissa asuinkäyttöön vuokratuissa huoneistoissa eikä kieltäminen enää jatkossa edellytä kiellon kirjaamista vuokrasopimukseen.

– Tämä on tarpeellinen ja toivottu lakimuutos, mutta ei aivan ongelmaton, sanoo Isännöintiliiton vanhempi lakiasiantuntija Kristel Pynnönen Andersson.

Taloyhtiössä asuu tavallisesti sekä osakkaita että vuokralaisia. Osakas voisi jatkossakin polttaa omassa asunnossaan, mutta laki kieltäisi vuokralaista tekemästä samaa. Näin ollen lakiuudistus toteutuessaan asettaisi asukkaat usein eriarvoiseen asemaan sen mukaan, asuuko henkilö vuokralla vai omistusasunnossa.

– Tämä varmasti aiheuttaa hämmennystä taloyhtiössä kenen tupakointiin voidaan puuttua osakas versus vuokralainen, sanoo Pynnönen Andersson.

Kannabista ei rinnasteta tupakointiin

Kannabiksen polttamista ei tupakkalaissa eikä asuinhuonevuokralaissa rinnasteta tupakointiin.

– Tämä tarkoittaa sitä, että mikäli vuokralainen polttaa kannabista ja tähän halutaan puuttua, ei voida pelkästään vedota asuinhuonevuokralaissa olevaan tupakkakieltoon, avaa asiaa Pynnönen Andersson.

– Vedota voidaan toki sen käytöstä aiheutuvaan savuun tai hajuun, mikäli se häiritsee asumisviihtyvyyttä tai aiheuttaa terveyshaittoja, korostaa Pynnönen Andersson.

Epäselvyyttä ja ihmettelyä tulee kuitenkin suurella todennäköisyydellä aiheutumaan siitä, että kannabiksen polttamiseen on haasteellisempaa puuttua, koska haitat pitää pystyä osoittamaan, kun taas tupakan osalta voidaan yksinkertaisesti todeta, että se on kiellettyä. Tähän epäkohtaan on alalla jo tartuttu, ja on vuokranantajia, jotka ovat vuokrasopimuksessa kieltäneet tupakoinnin lisäksi myös kannabiksen polttamisen.

– Pidän erittäin harmillisena, että nyt kun tupakointikielto ollaan vihdoin saamassa asuinhuoneenvuokralakiin, ei samalla todeta selkeästi, että myös kannabiksen polttaminen olisi kielletty samalla tavalla kuin tupakointi, harmittelee Pynnönen Andersson.

– Kannabiksen selvä kielto olisi omiaan selventämään tilannetta, korostaa Pynnönen Andersson lopuksi.

The post Lakiuudistus kieltämässä tupakoinnin vuokra-asunnoissa, mutta miten käy kannabiksen? appeared first on Isännöintiliitto.